Sol·licitud de l'expedició de la Cèdula de garantia urbanística que expressarà la zonificació i la classificació urbanística.
Qualsevol persona natural o jurídica interessada a obtenir la certificació de la classificació i qualificació del sòl.
Pot sol·licitar-se en qualsevol moment.
Persones físiques:• En la seu electrònica (manises.sedipualba.es)• De forma presencial en el Registre General de l'Ajuntament de Manises, situat en l'Oficina d'Atenció del Ciutadà (Pz Castell), sol·licitant cita prèvia.• En els llocs previstos en l'article 16.4 de la Llei 39/2015
Persones jurídiques: Únicament per registre electrònic, conforme a l'article 14.2 de l'abans citada Llei.
• Justificant pague de la Taxa per expedició de documents administratius.• Adreça postal completa, acompanyant pla de situació del solar sobre el qual se sol·licita la cèdula, així com la indicació de la referència cadastral d'aquest, si escau.• Ratificació expressa del titular del terreny, si no és el sol·licitant.
El termini màxim per a resoldre i notificar la cèdula de garantia urbanística serà d'un mes, a comptar des de la data en què la sol·licitud haja tingut entrada en el registre de l'ajuntament competent per a resoldre.La cèdula tindrà una vigència d'un any a comptar des de la data de la seua expedició.
Transcorregut el termini d'un mes sense que l'Ajuntament haja notificat resolució expressa, podrà entendre's estimada la sol·licitud presentada als efectes següents:• La Cèdula tindrà vigència durant un any a comptar des de la data de la seua expedició. Si durant aqueix termini es variaren les condicions urbanístiques de la parcel·la, el titular del mateix tindrà dret al fet que se li reparen els perjudicis patrimonials causats pels canvis d'ordenació sobrevinguts en els termes establits en la legislació urbanística.• Dins del termini de vigència indicat en l'apartat anterior, el promotor, amb la ratificació expressa del titular de la parcel·la en cas de no coincidir totes dues condicions, haurà de sol·licitar la llicència d'obres i garantir, si escau, l'execució de les obres d'urbanització pendents de realitzar-se.
No obstant això el contingut material de la Cèdula haurà de ser establit expressament per l'Ajuntament.
El recurs de reposició que es presentarà en el termini d'un mes des que es va notificar la resolució. Juntament amb el recurs es presentaran els documents que el fonamenten.Termini de resolució del recurs: un mes comptat des de la data del registre d'entrada del recurs.
Àrea gestora: Desenvolupament Sostenible.Unitat tramitadora: Urbanisme.Correu electrònic: urbanismo@manises.esTelèfon contacte: 961545116
• Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.• Pla General d'Ordenació Urbana de Manises.• Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.• Ordenança municipal reguladora del procediment aplicable als instruments d'intervenció ambiental i urbanística.
L’AJUNTAMENT DE MANISES tractarà les dades que ha facilitat, en qualitat de responsable de tractament, amb la finalitat de gestionar administrativament els assumptes referents a Urbanisme i Via Pública en l’exercici de les funcions pròpies que té atribuïdes en l’àmbit de les seues competències i, en particular, per a l’atenció de la demanda, petició, llicència, permís o autorització instada en aquest document.
La base jurídica de legitimació per al tractament de les dades personals és el compliment d’una obligació legal aplicable al responsable del tractament (Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local) en el compliment d’una missió realitzada en interés públic o en l’exercici dels poders públics conferits.
Les dades es conservaran durant el temps necessari per a complir la finalitat per a la qual es van recaptar i per a determinar les possibles responsabilitats que es puguen derivar d’aquesta finalitat i del tractament de les dades. Serà aplicable el que es disposa en la normativa d’arxius i documentació. En qualsevol cas, les dades es podran conservar, si és el cas, amb finalitats d’arxiu d’interés públic, fins d’investigació científica i històrica o fins estadístics.
Les dades no se cediran a tercers, llevat que es comuniquen a les entitats públiques o privades, a les quals siga necessari o obligatori cedir-les per a poder gestionar la sol·licitud, així com en els supòsits previstos segons la llei.
Podrà exercir els drets d’accés, rectificació, supressió, limitació o, si és el cas, oposició. A aquest efecte, haurà de presentar un escrit en el Registre d’Entrada, electrònic o presencial, de l’Ajuntament. En l’escrit haurà d’especificar quin d’aquests drets sol·licita que siga satisfet i, d’altra banda, haurà de mostrar o, en cas d’enviament postal, acompanyar del DNI o del document identificatiu equivalent. En cas que actue mitjançant una persona representant, legal o voluntària, haurà d’aportar també el document que acredite la representació i el document identificatiu de la persona representant. Així mateix, en cas que considere vulnerat el seu dret a la protecció de dades personals, podrà interposar una reclamació, en primer lloc, davant el nostre delegat de Protecció de Dades: lopd@manises.es o, si és el cas, davant l’Agència Espanyola de Protecció de Dades (www.aepd.es).
