Declaració responsable de demolició de construccions
Qualsevol persona natural o jurídica que pretenga executar una obra de demolició.
Pot sol·licitar-se en qualsevol moment sempre amb caràcter previ a l'execució de l'obra.
Persones físiques:
• En la seu electrònica (manises.sedipualba.es)• De manera presencial en el Registre General de l'Ajuntament de Manises, situat en l'Oficina d'Atenció del Ciutadà (plaça del Castell)• En els llocs previstos en l'article 16.4 de la Llei 39/2015
Persones jurídiques: Únicament per registre electrònic, d’acord amb l'article 14.2 de la citada llei.
• Projecte tècnic visat pel col·legi professional corresponent, amb el següent contingut: • Descripció de les mesures de protecció dels edificis confrontants i de la via pública que s'adoptaran durant l'execució de les obres. Els projectes de demolició que es presenten en solars als quals recaiguen mitgeres d'edificis confrontants, portaran incorporat com a annex un estudi tècnic sobre l'estat de seguretat d'aquests edificis i, en el seu cas, mesures cautelars que garantisquen la seua seguretat durant l'execució de les obres.
• En tot cas, s'acreditarà que el constructor posseeix una pòlissa de responsabilitat civil que cobrisca els possibles desperfectes o danys a béns públics i privats que puguen ocasionar-se amb motiu de la demolició.• Si la demolició afecta a un edifici inclòs en la Zona d'Ordenació de Centre Històric (ZCH) del PGOU, la sol·licitud haurà d'anar acompanyada d'un informe arqueològic.• Documents de tècnic/s director/s en què accepten la direcció facultativa de les obres i la coordinació de seguretat i salut.• Documentació necessària requerida per la normativa de seguretat i salut segons el que estableix l’RO 1627/1997, de 24 d'octubre.• Document acreditatiu de l'abonament de la taxa de llicències urbanístiques i l'impost corresponent (ICIO).• Autorització de l'organisme competent, quan es requerisca, segons el que disposa la normativa sectorial corresponent.• Si l'actuació a desenvolupar es troba en zona de vigilància o protecció arqueològica i és necessària la remoció de les terres del subsol, serà necessari aportar un informe arqueològic, d’acord amb la legislació vigent.• Si l'expedient es tramita mitjançant la presentació d'una declaració responsable, certificat emés per un organisme de certificació administrativa o un col·legi professional.
El promotor, una vegada efectuada sota la seua responsabilitat la declaració que compleix tots els requisits exigibles per a efectuar l'actuació de què es tracte, i presentada aquesta en l'ajuntament o entitat local competent juntament amb tota la documentació exigida, estarà habilitat per a iniciar-la immediatament, sense perjudici de les potestats municipals de comprovació i inspecció dels requisits habilitants per a l'exercici del dret i de l'adequació de l'executat al contingut de la declaració.
La presentació de la declaració responsable, efectuada en tals termes tindrà l’efecte que la normativa aplicable atribueix a la concessió de llicència municipal i es podrà fer valdre tant davant l'Administració com davant qualsevol altra persona natural o jurídica, pública o privada.
En els supòsits en què procedisca la declaració responsable, la inexactitud, falsedat o omissió, de caràcter essencial, en qualsevol dada, manifestació o document que s'acompanye o incorpore a la declaració responsable, o la no presentació davant l'administració competent d'aquesta, determinarà la impossibilitat d'iniciar les obres o de realitzar els actes corresponents des del moment en què es tinga constància de tals fets, sense perjudici de les responsabilitats al fet que pertocara. La resolució administrativa que declare tals circumstàncies podrà determinar l'obligació de l'interessat de restituir la situació jurídica al moment previ al reconeixement o a l'exercici del dret o a l'inici de l'activitat corresponent; tot això sense perjudici de la tramitació, si escau, del procediment sancionador corresponent.
Àrea gestora: Desenvolupament SostenibleUnitat tramitadora: UrbanismeCorreu electrònic: urbanismo@manises.esTelèfon contacte: 961545116
• Ordenances municipals• Plan d'Ordenació Urbana de Manises• Llei 39/2015, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques• Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana• Llei 48/1960, de 21 de juliol, sobre Navegació Aèrea• Decret 584/1972, de 24 de febrer, de servituds aeronàutiques, se modifiquen les servituds establecides per a l'aeroport de València i les instal·lacions radioelèctriques. Modificat per Reial Decret 297/2013, de 26 d'abril• Reial Decret 856/2008, de 16 de maig, pel qual es modifiquen les servituds aeronàutiques de l'aeroport de València
L’AJUNTAMENT DE MANISES tractarà les dades que ha facilitat, en qualitat de responsable de tractament, amb la finalitat de gestionar administrativament els assumptes referents a Urbanisme i Via Pública en l’exercici de les funcions pròpies que té atribuïdes en l’àmbit de les seues competències i, en particular, per a l’atenció de la demanda, petició, llicència, permís o autorització instada en aquest document.
La base jurídica de legitimació per al tractament de les dades personals és el compliment d’una obligació legal aplicable al responsable del tractament (Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local) en el compliment d’una missió realitzada en interés públic o en l’exercici dels poders públics conferits.
Les dades es conservaran durant el temps necessari per a complir la finalitat per a la qual es van recaptar i per a determinar les possibles responsabilitats que es puguen derivar d’aquesta finalitat i del tractament de les dades. Serà aplicable el que es disposa en la normativa d’arxius i documentació. En qualsevol cas, les dades es podran conservar, si és el cas, amb finalitats d’arxiu d’interés públic, fins d’investigació científica i històrica o fins estadístics.
Les dades no se cediran a tercers, llevat que es comuniquen a les entitats públiques o privades, a les quals siga necessari o obligatori cedir-les per a poder gestionar la sol·licitud, així com en els supòsits previstos segons la llei.
Podrà exercir els drets d’accés, rectificació, supressió, limitació o, si és el cas, oposició. A aquest efecte, haurà de presentar un escrit en el Registre d’Entrada, electrònic o presencial, de l’Ajuntament. En l’escrit haurà d’especificar quin d’aquests drets sol·licita que siga satisfet i, d’altra banda, haurà de mostrar o, en cas d’enviament postal, acompanyar del DNI o del document identificatiu equivalent. En cas que actue mitjançant una persona representant, legal o voluntària, haurà d’aportar també el document que acredite la representació i el document identificatiu de la persona representant. Així mateix, en cas que considere vulnerat el seu dret a la protecció de dades personals, podrà interposar una reclamació, en primer lloc, davant el nostre delegat de Protecció de Dades: lopd@manises.es o, si és el cas, davant l’Agència Espanyola de Protecció de Dades (www.aepd.es).
