Solicitud de la expedición de la Cédula de garantía urbanística que expresará la zonificación y la clasificación urbanística.
Cualquier persona natural o jurídica interesada en obtener la certificación de la clasificación y calificación del suelo.
Puede solicitarse en cualquier momento.
Personas físicas:• En la sede electrónica (manises.sedipualba.es)• De forma presencial en el Registro General del Ayuntamiento de Manises, situado en la Oficina de Atención del Ciudadano (Pz Castell), solicitando cita previa• En los lugares previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015
Personas jurídicas: Únicamente por registro electrónico, conforme al artículo 14.2 de la antes citada Ley.
• Justificante pago de la Tasa por expedición de documentos administrativos.• Dirección postal completa, acompañando plano de situación del solar sobre el cual se solicita la cédula, así como la indicación de la referencia catastral del mismo, en su caso.• Refrendo expreso del titular del terreno, si no es el solicitante.
El plazo máximo para resolver y notificar la cédula de garantía urbanística será de un mes, a contar desde la fecha en que la solicitud haya tenido entrada en el registro del ayuntamiento competente para resolver.La cédula tendrá una vigencia de un año a contar desde la fecha de su expedición.
Transcurrido el plazo de un mes sin que el Ayuntamiento haya notificado resolución expresa, podrá entenderse estimada la solicitud presentada a los efectos siguientes:• La Cédula tendrá vigencia durante un año a contar desde la fecha de su expedición. Si durante ese plazo se variasen las condiciones urbanísticas de la parcela, el titular del mismo tendrá derecho a que se le reparen los perjuicios patrimoniales causados por los cambios de ordenación sobrevenidos en los términos establecidos en la legislación urbanística.• Dentro del plazo de vigencia indicado en el apartado anterior, el promotor, con el refrendo expreso del titular de la parcela en caso de no coincidir ambas condiciones, deberá solicitar la licencia de obras y garantizar, en su caso, la ejecución de las obras de urbanización pendientes de realizarse.
No obstante el contenido material de la Cédula tendrá que ser establecido expresamente por el Ayuntamiento.
El recurso de reposición que se presentará en el plazo de un mes desde que se notificó la resolución. Junto con el recurso se presentarán los documentos que lo fundamenten.Plazo de resolución del recurso: un mes contado desde la fecha del registro de entrada del recurso.
Área gestora: Desarrollo Sostenible.Unidad tramitadora: Urbanismo.Correo electrónico: urbanismo@manises.esTeléfono contacto: 961545116
• Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.• Plan General de Ordenación Urbana de Manises.• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.• Ordenanza municipal reguladora del procedimiento aplicable a los instrumentos de intervención ambiental y urbanística.
Los datos por Ud. facilitados serán tratados por el AYUNTAMIENTO DE MANISES, en calidad de Responsable de Tratamiento, con la finalidad de llevar la gestión administrativa de los asuntos concernientes a Urbanismo y Vía Pública en el ejercicio de las funciones propias que tiene atribuidas en el ámbito de sus competencias y, en particular, para la atención de la demanda, petición, licencia, permiso o autorización instada en el presente documento.
La base jurídica de legitimación para el tratamiento de los datos personales radica en el cumplimiento de una obligación legal aplicable al responsable del tratamiento (Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local) en el cumplimiento de una misión realizada en interés público o en el ejercicio de poderes públicos conferidos.
Los datos se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir con la finalidad para la que se recabaron y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos. Será de aplicación lo dispuesto en la normativa de archivos y documentación. En cualquier caso, los datos podrán ser conservados, en su caso, con fines de archivo de interés público, fines de investigación científica e histórica o fines estadísticos.
Los datos no serán cedidos a terceros, salvo que sean comunicados a las entidades públicas o privadas, a las cuales sea necesario u obligatorio ceder éstos para poder gestionar su solicitud, así como en los supuestos previstos, según Ley.
Ud. podrá ejercitar los derechos de Acceso, Rectificación, Supresión, Limitación o, en su caso, Oposición. A estos efectos, deberá presentar un escrito en el Registro de Entrada, electrónico o presencial, del Ayuntamiento. En el escrito deberá especificar cuál de estos derechos solicita sea satisfecho y, a su vez, deberá mostrar o, en caso de envío postal, acompañar del DNI o documento identificativo equivalente. En caso de que actuara mediante representante, legal o voluntario, deberá aportar también documento que acredite la representación y documento identificativo del mismo. Asimismo, en caso de considerar vulnerado su derecho a la protección de datos personales, podrá interponer una reclamación, en primer lugar, ante nuestro Delegado de Protección de Datos: lopd@manises.es o, en su caso, ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).
